Os aluguéis residenciais tiveram alta de 0,79% em abril, revertendo a queda de 0,31% registrada em março, segundo dados do Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), divulgado nesta quarta-feira (7) pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (Ibre/FGV).
No acumulado dos 12 meses até abril, os aluguéis subiram 5,92%, uma leve desaceleração em relação ao avanço de 6,55% registrado nos 12 meses anteriores encerrados em março.
De acordo com Matheus Dias, economista do Ibre/FGV, a elevação dos preços está ligada ao cenário econômico atual, marcado pela restrição de crédito e manutenção das taxas de juros elevadas. Essa conjuntura tem diminuído a procura por imóveis financiados e aumentado a demanda por locação.
O IVAR considera dados de contratos de aluguel firmados entre locadores e locatários por meio de administradoras de imóveis. Antes, a FGV utilizava apenas informações de anúncios, e não os valores efetivamente negociados.
Entre as capitais monitoradas, São Paulo teve o maior aumento mensal, com alta de 3,60% em abril após recuo de 0,29% em março. Já o Rio de Janeiro registrou queda de 1,43%, após alta de 5,18%. Em Belo Horizonte, o recuo foi de 3,34%, revertendo o avanço de 2,69%. Porto Alegre apresentou retração de 0,46%, após queda de 5,30% no mês anterior.
No acumulado em 12 meses, os aluguéis subiram 5,45% em São Paulo, 7,76% em Belo Horizonte, 5,54% no Rio de Janeiro e 4,17% em Porto Alegre.
