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Aluguel residencial cai 0,56% em maio, após alta de 0,79% em abril, afirma FGV

Mesmo com o recuo no mês, o índice ainda acumula alta de 5,11% nos últimos 12 meses

05/06/2025 às 16h23
Por: Redação VOX
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Foto: Reprodução
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Os alugueis residenciais registraram queda de 0,56% em maio, revertendo a alta de 0,79% observada em abril, segundo dados do Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), divulgados nesta quinta-feira (5) pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (Ibre/FGV).

Mesmo com o recuo no mês, o índice ainda acumula alta de 5,11% nos últimos 12 meses, abaixo dos 5,92% acumulados até abril, mostrando uma desaceleração no ritmo de crescimento dos aluguéis.

De acordo com o economista Matheus Dias, do Ibre/FGV, essa desaceleração foi influenciada principalmente pela forte retração dos preços em São Paulo, cidade que historicamente registra recuos nos aluguéis no mês de maio.

O IVAR acompanha mensalmente a variação real dos valores negociados em contratos de aluguel residencial, com dados obtidos diretamente de empresas administradoras de imóveis. Diferente de pesquisas anteriores, que analisavam apenas anúncios, o IVAR considera os valores efetivamente acordados entre locadores e inquilinos.

Desempenho por capital em maio:

  • São Paulo: de alta de 3,60% em abril para queda de 6,02% em maio

  • Rio de Janeiro: de queda de 1,43% para alta de 3,01%

  • Belo Horizonte: de recuo de 3,34% para alta de 4,83%

  • Porto Alegre: de queda de 0,46% para aumento de 3,81%

Acumulado em 12 meses:

  • São Paulo: +3,24%

  • Belo Horizonte: +7,98%

  • Rio de Janeiro: +3,98%

  • Porto Alegre: +5,82%

 

 

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